Vor dem Ausbau eines Dachstocks bietet sich zuerst die Überprüfung und Untersuchung des Dachzustands an. Prüfen Sie die Dichtigkeit des Daches, halten Ausschau nach feuchten Ecken, Wasserflecken, Pilzbefall, schlecht sitzende und schadhaften Dachziegeln. Blaue oder schwarze Flecken sind Stellen, an denen Feuchtigkeit steht und nicht trocknen kann. Z.B an Dachlatten und Balken können sich bei fehlender Hinterlüftung Wasserflecken oder Pilzbefall bilden. Prüfen sie diese Stellen mit einem Schraubendreher. Stechen sie in diesen Fleck, zerfällt das Holz ist es faul.
Wenn Ziegel schadhaft sind oder schlecht sitzen kann Feuchtigkeit, durch Gewitter oder Schnee, eindringen. Risse, abgesprungene Teile oder Ausblühungen (farbige Salzähnliches Mehl) weisen auf schadhafte und undichte Stellen hin. Diese Schäden sollten vor dem Ausbau repariert werden. Eventuell kann es auch sein, daß das Dach neu gedeckt werden muß.