Die Leistungsbeschreibung beinhaltet alle Unterlagen, in denen die gewünschte Bauleistung dargestellt wird. Die Leistungspflicht der Handwerker wird in der Baubeschreibung (allgemeine Darstellung der Bauaufgabe) und ein in Teilleistungen gegliedertes Leistungsverzeichnis festgelegt. Darüber hinaus zählen auch Pläne und Skizzen zur Leistungsbeschreibung. Auf der Grundlage der Leistungsbeschreibung werden die zu vergebenden Arbeiten ausgeschrieben. Die einzelnen Angebote der Handwerker und Unternehmer werden so vergleichbar, und der Bauherr kann feststellen, welcher Handwerker seine Vorstellungen von den einzelnen Teilen des Eigenheims zu welchem Preis verwirklichen kann.