Neben Luftverschmutzung und Schmutzpartikeln in der Luft hängt das Vergrauen einer Fassade auch in hohem Maße von der verwendeten Farbe ab. Wichtiger Bestandteil einer Farbe sind die verwendeten Bindemittel. Diese dürfen bei Erwärmung durch die Sonne nicht klebrig werden und bei Feuchtigkeit nicht quellen. Ansonsten würde der Schmutz an der Fassade regelrecht ankleben. Die Oberfläche eines Hauses ist tagtäglich den Witterungsbedingungen ausgesetzt. Durch diese Abnutzung werden Pigmente und Füllstoffe freigesetzt, die z.B. zu Schmutzfahnen führen können und die Schutzwirkung des Anstrichs vermindern.